家づくりでやってはいけない事、失敗しがちな事を11の記事にまとめています。
家づくりは何から始めるべきなのか
新築をする方の約６割が、土地から買って家づくりをされます。その場合、どうしても予算オーバーを招きやすくなってしまうため、土地探しというのは家づくりにおいてとても大切なポイ…
続きを読む家づくりはなぜ資金計画から始めるべきなのか
家づくりはまず『資金計画』から始めるべきであるということをお伝えしました。では、その理由とは『家を買った後も、ゆとりのある生活をしていただくため』です。この『資金…
続きを読む資金計画に失敗する３つの理由
１つ目の理由は『土地と建物以外の費用について、事前にしっかりと計算出来ていない』ということについてです。家づくりを真剣に考えているあなたなら "諸費用"…
続きを読む３つの住宅ローン商品の特徴
住宅ローン商品は変動金利固定金利選択型金利固定金利の3つしかないとお伝えしたのですが、今回は、それらの特徴についてお伝えしていきたいと思います…
続きを読む正しい資金計画のやり方
資金計画で大切なことは、どのタイミングで資金計画を行うか？ということです。土地を決め、住宅会社を決め、プランを描いてもらい、そして見積りを出してもらうと同時に『資金計画書…
続きを読む家づくりにかかる諸経費について
家づくりにかかる諸経費についてお伝えしていきます。諸経費とは、"住宅ローンを借りる時に銀行に支払わなければいけない経費" に “火災保険・地震保険料&…
続きを読む土地探しにかかるその前に．．．
土地探しでは、まず土地購入のためには一体どういう経費が、別途でかかるのかを把握することから始めなければいけません。想像している以上に、実はいろいろなお金がかかるので、よく覚えてお…
続きを読む多くの方が土地探しで陥る落とし穴
家づくりをされるほとんどの方がそうであるように、あなたも、『日当りがいい土地を買いたい！』と思っていることでしょう。この日当りがいい土地というのは、一般的には敷地の南側に…
続きを読む土地を見極めるための３つのポイント
たとえ誰もが欲しいと思う日当たりが良さそうな南側道路の土地であったとしても、“日当たりが保証されそう”というメリットの裏には、案外その日当たりの恩恵が受けられる家の設計をすること…
続きを読む選ぶべきじゃない住宅会社とその理由
こんな会社(人)は止めておこう資金計画もせずに、いきなり土地を探し出そうとする会社（人）先に土地を不動産屋さんで決めてきてほしいという会社（人）住宅ロー…
続きを読む坪単価で知っておくべき5つのポイント
家の価格の高い・安いを判断するための基準として『坪単価』があります。実際、多くの方から坪単価についてご質問をいただきますし、それをもとに価格の高い・安いを判断されている方…
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